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Analyse des loyers des magasins de tabac : coûts liés à l'occupation et objectifs de chiffre d'affaires
Le bail d'un magasin de tabac n'est rentable que si la marge brute, le rythme des ventes et les risques réglementaires de l'établissement permettent de le soutenir. Cette analyse explique comment déterminer le coût réel d'occupation, calculer a posteriori les objectifs de chiffre d'affaires et repérer les baux qui semblent abordables mais qui, en réalité, grèvent discrètement le capital.